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Toutes les actualités immobilières de BRETIGNY SUR ORGE par CENTURY 21 Capitole Immobilier

Dégât des eaux : le voisin du dessus est toujours responsable

Publiée le 18 avril 2018

Même s’il n’a pas commis la moindre faute, le propriétaire ou l’occupant d’un logement par lequel s’écoule une infiltration d’eau vers le dessous, sera toujours tenu responsable des dégâts causés. C’est ce que vient de rappeler la Cour de cassation. Que l’on ait commis une faute ou non, chacun est ...

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Les expulsions de locataires sont autorisées à partir de dimanche

Publiée le 5 avril 2018

Ce samedi signe la fin de la trêve hivernale. À partir de dimanche, les expulsions locatives sont donc à nouveau applicables. Cinq mille places d’hébergement d’urgence seront pérennisées. Le 31 mars signe, comme chaque année depuis l’entrée en vigueur de la loi Alur, la fin de la trêve hivernale pour ...

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Avez-vous intérêt à changer d’assurance de prêt immobilier?

Publiée le 17 mars 2018

Depuis le 1er janvier 2018, tous les emprunteurs peuvent faire jouer la concurrence sur le contrat d’assurance de leur prêt immobilier. Voici les questions à se poser et la marche à suivre. Tous les emprunteurs ont désormais la possibilité de substituer à leur assurance de prêt immobilier un autre contrat, ...

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Le logement neuf a redonné le sourire au bâtiment

Publiée le 6 mars 2018

En un an, les mises en chantier de logements neufs ont bondi de 15,7 %. Une hausse en partie due aux mesures prises en 2014. La construction de logements neufs redonne le sourire au bâtiment. De septembre à novembre, les mises en chantier ont progressé de 5,7 %, selon les ...

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Votre logement est-il exposé à la radioactivité naturelle ?

Publiée le 6 mars 2018

CARTE - Gaz radioactif incolore et inodore, le radon serait à l’origine de 3000 décès par an en France. La réglementation va évoluer afin de mieux informer et protéger notamment les locataires et les futurs propriétaires. Il peut provoquer quasiment autant de morts (jusqu’à 3000 par an) que les accidents ...

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En cas de neige, qui fait quoi ?

Publiée le 28 février 2018

Comme chaque année, la Ville a activé son plan neige qui prévoit l’intervention d’une astreinte pour sabler les axes principaux de la ville en cas de chutes de neige. Les Brétignolais ont également un rôle à jouer en déblayant la neige sur les trottoirs, devant chez eux. Les agents municipaux ...

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Brétigny-sur-Orge : côté petite enfance

Publiée le 27 février 2018

Brétigny-sur-Orge est une ville de l'Essonne située à 28 km au sud de Paris. Ce territoire, longtemps agricole, situé sur le plateau de Hurepoix, s’est petit à petit urbanisé pour devenir aujourd’hui une commune pavillonnaire. Prisée en raison de sa proximité avec la capitale et de son cadre de vie ...

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Inondations : quelles démarches à suivre pour se faire indemniser ?

Publiée le 1 février 2018

FOCUS - La décrue s’amorce lentement à Paris après que la Seine a atteint son pic dans la capitale ce week-end. L’heure est désormais au calcul des indemnités que les populations touchées peuvent réclamer. • Comment déclarer son sinistre? Les victimes doivent contacter leur assureur par téléphone, e-mail ou encore ...

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Le locataire n’a pas à payer pour une peinture défraîchie à son départ

Publiée le 17 janvier 2018

Une jurisprudence récente rappelle qu’un propriétaire ne peut réclamer au locataire le paiement de frais de peinture à sa sortie si les murs sont simplement jaunis du fait du vieillissement de la couleur. S’il faut repeindre l’appartement au départ du locataire, il ne s’agit pas d’une dépense qui pourrait être ...

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Emprunteurs, vous pourrez bien changer d’assurance tous les ans

Publiée le 12 janvier 2018

Le Conseil constitutionnel a autorisé ce vendredi la résiliation annuelle de l’assurance-emprunteur pour tous les contrats d’assurance de prêt immobilier, en vigueur depuis le 1er janvier. De quoi s’agit-il ? Quelles économies peut-on réaliser ? Le Figaro Immobilier vous répond. C’est officiel: le secteur de l’assurance-emprunteur (8,8 milliards d’euros de ...

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Diagnostics immobiliers: ce que les nouvelles obligations vont changer

Publiée le 3 janvier 2018

Comme c’est déjà le cas pour une vente, les propriétaires doivent, depuis ce lundi 1er janvier, remettre à leurs locataires, dès la signature du bail, un diagnostic sur l’état des installations électriques et/ou au gaz. À chaque nouvelle année, son lot de changements. 2018 n’échappe pas à la règle et ...

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Crédits immobiliers : les Français s’endettent encore massivement

Publiée le 19 décembre 2017

INFOGRAPHIES - Le montant des crédits immobiliers accordés cette année aux particuliers par les banques s’apprête à établir un nouveau record. Mais l’euphorie du début d’année a laissé place à l’attentisme. Avec les taux d’emprunt bas, les Français ont continué, cette année, à s’endetter pour souscrire un crédit immobilier. Sauf ...

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Brétigny-sur-Orge : côté économie

Publiée le 14 décembre 2017

Brétigny-sur-Orge est une commune de l’Essonne, en région Île-de-France. Située à 28 km au sud de la capitale, elle est prisée pour son charme de ville à taille humaine et sa proximité avec Paris. Brétigny-sur-Orge est particulièrement réputée pour ses activités agraires et son ancienne base militaire en devenir. L’économie ...

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L’assurance habitation va encore coûter plus cher en 2018

Publiée le 6 décembre 2017

Les assurances habitation devraient augmenter entre 1% et 2% en 2018, selon les spécialistes. Une hausse un peu plus modérée que celles enregistrées ces dernières années. À trois semaines des fetes de fin d’année, tout le monde ne fait pas forcément de cadeaux: l’assurance habitation devrait augmenter en 2018 de ...

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Comment bien mesurer un logement en copropriété ?

Publiée le 23 novembre 2017

La loi Carrez du 18 décembre 1996 impose à tout vendeur d’un bien en copropriété de mentionner sa surface privative dans l’acte préparatoire (promesse, compromis) ou dans l’acte définitif de vente. Voici ce qu’il faut savoir pour la mesurer sans se tromper. Depuis vingt ans, cette obligation n’a cessé de ...

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Chauffage : pour réduire leur facture, les Français changent leurs pratiques

Publiée le 17 novembre 2017

Deux tiers des Français ont froid dans leur logement. Mais plutôt que d’augmenter la température, ils préfèrent enfiler des vêtements supplémentaires. L’hiver n’est pas encore arrivé mais on ressent déjà le froid dehors bien sûr, mais aussi chez soi. Certains propriétaires ou locataires ont mis en route leur chauffage bien ...

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Ce que vous devez savoir pour tout comprendre au dispositif Pinel

Publiée le 9 novembre 2017

Le dispositif Pinel, vous connaissez? Si vous achetez un logement neuf destiné à la location vous pouvez, en fonction de la durée de votre engagement locatif, bénéficier d’une réduction d’impôt représentant 12,18 ou 21% de votre investissement, dans la limite d’un double plafond de 300.000 euros et de 5500 euros/m². ...

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Propriétaires, ces taxes et projets fous auxquels vous avez échappé

Publiée le 26 octobre 2017

FOCUS - L’organisme de réflexion marqué à gauche et dépendant de Matignon avait remis sur le tapis l’idée d’une taxe sur les loyers fictifs avant d’envisager une nationalisation partielle des terrains résidentiels. Des suggestions «farfelues» qui lui ont valu une reprise en main par l’exécutif. "Notre fiscalité du logement favorise ...

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Comment réussir son achat immobilier ?

Publiée le 26 octobre 2017

Frémissement des prix dans les grandes villes, mais taux de crédit qui restent, pour le moment, exceptionnellement bas : le moment est idéal pour investir dans une résidence principale ou secondaire. À condition de respecter quelques règles de base… Avant d’entamer vos recherches, faites vos comptes! Pour cela, calculez votre ...

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Seize départements ont encore augmenté la taxe foncière en 2017

Publiée le 12 octobre 2017

INFOGRAPHIE - Cette année, les villes ont été deux fois moins nombreuses à augmenter leur taxe foncière, selon la dernière étude réalisée par la fédération des propriétaires qui analyse les 50 plus grandes villes de France. Même constat du côté des départements. L’accalmie sur le front des impôts locaux est ...

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