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Toutes les actualités immobilières de BRETIGNY SUR ORGE par CENTURY 21 Capitole Immobilier

La copropriété a engagé des travaux, qui paie ?

Publiée le 16 avril 2019

Lorsque qu’une assemblée générale se déroule entre la signature d’une promesse de vente et la vente d’un bien immobilier, la question des travaux est régie par la loi. C’est une question délicate car il peut s’agir de travaux importants comme une réparation de la chaudière, un ravalement etc. Pour que ...

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Peut-on considérer le « salon-salle à manger » comme un deux pièces ?

Publiée le 16 avril 2019

La cour de Cassation vient de faire jurisprudence sur la question du « salon-salle à manger ». Un locataire opposé à un propriétaire perd son procès car cette dernière considère bien cela comme un deux pièces. Dans ce cas précis, chacune ayant des ouvertures, dépassant 9m² et plus de deux ...

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Promesse de vente : jusqu’à quand peut-on se rétracter ?

Publiée le 7 février 2019

En tant qu’acheteur, vous bénéficiez d’un délai de 10 jours après avoir signé un avant-contrat, c’est-à-dire une promesse ou un compromis de vente pour revenir sur votre décision. Dans ce délai, prévu par la loi, vous n’avez jamais à vous justifier ou à dédommager le vendeur. Cette faculté s’applique à ...

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Crédit immobilier : les emprunteurs sont plus jeunes et gagnent moins

Publiée le 7 février 2019

En France, le revenu moyen d’un foyer nécessaire pour emprunter est inférieur à 5000 euros nets par mois. Une première depuis cinq ans, selon Meilleurtaux. Mais il atteint un record à Paris. Un soutien des parents est le bienvenu pour gonfler l’apport. Alors que, selon la Fédération bancaire française, les ...

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Crédits immobiliers: infime remontée des taux en début d’année

Publiée le 7 février 2019

En janvier, les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont repassés au-dessus des niveaux de l’inflation à 1,45%, selon la dernière étude de l’observatoire Crédit logement. // Les banques françaises ont légèrement remonté en janvier les taux d’intérêt des crédits immobiliers aux particuliers, dont le niveau moyen repasse au-dessus de l’inflation ...

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La fibre arrive à Brétigny

Publiée le 11 janvier 2019

Alors que des acteurs commerciaux annonce l’arrivée de la fibre, petit point d’étape sur ce déploiement très attendu. Dans le cadre du Programme national Très Haut Débit, en 2011, SFR s’était engagé à déployer son réseau de fibre optique en 5 ans. Devant les retards accumulés à Brétigny et dans ...

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Impôt à la source : les Français ont peur d’avoir du mal à rembourser leur crédi

Publiée le 11 janvier 2019

Plus d’un futur acquéreur immobilier sur deux redoute que sa banque ne lui accorde un prêt inférieur à ce qu’il aurait pu obtenir sans le prélèvement à la source. Depuis le 1er janvier 2019, le prélèvement à la source est entré en vigueur. Près des trois quarts (72%) des Français ...

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Comment acheter dans le neuf sans devenir totalement propriétaire ?

Publiée le 11 janvier 2019

L’achat en nue-propriété permet d’acquérir un logement neuf à moitié prix et de récupérer quelques années plus tard, un bien qui a pris de la valeur. Encore faut-il être vigilant. Au lieu d’acheter un logement en pleine propriété, l’acquéreur ne devient propriétaire que des murs pendant une durée déterminée. En ...

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Travaux d'été

Publiée le 24 août 2018

Fermeture totale de la rue du Général Delestraint entre le PN23 ter et la route des Cochets les 15 et 16 juillet 2018 de 5 heures à 20 heures fermeture totale de la rue du Parc du 16 juillet 2018 à la mi-aout (travaux d'enfouissement des réseaux) fermeture totale de ...

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Usine Clause : Démolition et devenir

Publiée le 24 août 2018

Discutée lors de la réunion publique du 13 avril, puis des séances de l’Atelier Local de l’Urbanisme, des 29 mai et 28 juin, l’avenir du site de l’ancienne usine Clause a rassemblé les Brétignolais qui ont pu donner leur avis sur ce que doit devenir la parcelle. Alors que l’usine ...

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Marchands de sommeil : les sanctions que prévoit la loi logement

Publiée le 24 août 2018

Après le nouvel incendie à Aubervilliers, la maire réclame plus de moyens financiers pour lutter contre l’habitat indigne. Le gouvernement répond que le projet de loi logement, actuellement examiné au Parlement, va «frapper au portefeuille» les marchands de sommeil. // À Aubervilliers (93), dans le quartier où un incendie a ...

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Locations illégales: les amendes, même salées, sont justes

Publiée le 12 juillet 2018

La justice a estimé que l’amende encourue en cas de locations touristiques répétées sans autorisation n’est pas une atteinte au droit de propriété. Et son montant, jusqu’à 50.000 euros, ne lui apparaît pas disproportionné. L’amende encourue dans les grandes villes en cas de location répétée, de courte durée, à une ...

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Le concierge n’est plus obligé de stocker tous vos paquets dans sa loge

Publiée le 12 juillet 2018

Selon un arrêté récemment paru au Journal Officiel, les gardiens d’immeubles ne sont plus tenus de réceptionner les colis les plus volumineux, ni les courriers nécessitant une signature. Alors que le succès du commerce en ligne ne cesse de s’amplifier, certaines loges de concierge prennent des allures d’entrepôt logistique. Une ...

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Un bail signé à plusieurs locataires ne peut être résilié par une personne

Publiée le 26 juin 2018

Si plusieurs personnes souscrivent ensemble et solidairement un bail, il est normal qu’elles doivent, sous la même solidarité, défaire ce qu’elles ont conclu, estime la justice. Le bail signé par plusieurs locataires avec une clause de solidarité crée des obligations dont il peut être difficile de se défaire. Une telle ...

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Fête de la musique

Publiée le 13 juin 2018

Depuis plus de 10 ans, le Rack'am investit la scène en plein air de l’Escale à Brétigny pour son incontournable Fête de la Musique ! L’événement rayonne sur tout le département et au-delà avec plus de 3500 personnes accueillies chaque année. Jeudi 21 Juin 2018 | 18h30 | Gratuit Pelouse ...

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Sous-louer illégalement votre logement peut vous coûter très cher

Publiée le 13 juin 2018

FOCUS - Un couple de locataires qui sous-louait son logement a été condamné à rembourser l’intégralité des loyers perçus illégalement au propriétaire. L’occasion de faire le point sur les règles à respecter et les risques encourus. Les locataires indélicats n’ont qu’à bien se tenir. Jusqu’à présent, les particuliers qui sous-louaient ...

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Comment échanger son logement pour les vacances ?

Publiée le 23 mai 2018

Imaginé dans les années 50 par des universitaires américains, l’échange de maison ou d’appartement connaît un nouvel essor grâce à internet. Le principe est simple : vous prêtez, le temps des vacances, votre résidence principale ou secondaire à une famille pendant vous habitez chez elle. Prêt à vous lancer ? ...

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Vers un maintien de la taxe d’habitation pour les résidences secondaires

Publiée le 23 mai 2018

Le gouvernement a assuré mercredi que la suppression complète de la taxe d’habitation interviendrait «au plus tard d’ici à 2021». La mesure ne devrait concerner que la résidence principale, selon le ministre de l’Economie Bruno Le Maire. Le ministre de l’Economie Bruno Le Maire s’est dit favorable dimanche au maintien ...

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Immobilier : l’accalmie se dessine sur les ventes mais pas sur les prix

Publiée le 3 mai 2018

Après deux années euphoriques au cours desquelles des transactions record ont fait grimper les prix, le marché immobilier ancien devrait opérer un «atterrissage en douceur» avec des volumes de ventes «plus raisonnables» en 2018, selon les notaires de France. À fin février, le volume annuel de transactions est en léger ...

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Ces retraités qui ont réussi à obtenir un crédit immobilier

Publiée le 18 avril 2018

S’il n’y a théoriquement pas d’âge limite pour souscrire un crédit immobilier, mieux vaut emprunter dès que possible avant la retraite. Mais si vos revenus ou votre apport sont élevés, vous pouvez espérer emprunter à 60 voire 70 ans. Explications. C’est entendu: il vaut mieux emprunter le plus tôt possible ...

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