Appartements à vendre à Brétigny-sur-Orge par CENTURY 21 Capitole Immobilier
Se loger en appartement pour y vivre, pour un investissement locatif
Nouvelle année rime souvent avec nouveau projet et avec CENTURY 21 Capitole Immobilier l’estimation et la vente de votre appartement vous offrent la possibilité de concrétiser rapidement votre envie de déménagement ou votre prochain achat immobilier. Vous avez envie de profiter d’un balcon, d’un jardin ou d’une terrasse sur une commune idéale pour la scolarité de votre enfant ou tout simplement vous octroyez une pièce supplémentaire pour aménager un bureau confortable à 30 min de l’aéroport d’Orly ? En Ile-de-France, le marché immobilier est dynamique et enregistre une hausse de 8% côté appartement. Même constat dans l’Essonne qui voit ses prix augmenter de 5,4% pour les appartements. En vendant votre studio, vous aurez la possibilité de pousser les murs avec l’acquisition de T2 ou T3 ou bien de vous rapprocher de votre nouveau travail ou des structures Petite Enfance avant la naissance de bébé. Un studio à 2 pas du Bassin de Carouge et de ses espaces verts ou un T1 pour démarrer votre nouvelle vie de couple apportera des réponses à votre besoin de confort sur la commune de Brétigny-sur-Orge. Une estimation de la valeur locative de votre appartement est également possible pour obtenir un loyer mensuel pour votre retraite ou en guise d’investissement immobilier. Faire le choix d’un placement locatif c’est rejoindre 29,4% des acquéreurs sur le plan national (chiffre 2020) et bénéficier de notre service de gestion locative pour faciliter vos démarches au quotidien.
Les 5 étapes d'une estimation par CENTURY 21 Capitole Immobilier
Pour pouvoir vous projeter dans votre prochain achat immobilier, vous devez connaître l’estimation du prix de votre appartement. Alors découvrez combien vaut votre bien avec nos professionnels de l’immobilier lors de 5 étapes indispensables pour estimer votre appartement.
1ère étape : nous prenons rendez-vous par téléphone, par mail ou en nous rencontrant dans notre agence, installée depuis 2010 près de la gare RER de Brétigny, et nous convenons ensemble d’une rencontre chez vous pour une estimation de votre bien.
2e étape : à votre domicile, dans le respect des gestes barrières, nous prenons connaissance de votre projet de manière plus précise et découvrons le bien immobilier à estimer. Le conseiller transaction de notre équipe CENTURY 21 Capitole Immobilier liste ainsi les caractéristiques et aménagements de votre appartement. Nous prenons en compte sa situation géographique, la présence de terrasse et balcon, ou d’une cour mais aussi les charges de copropriété et de syndic et les entretiens des parties communes mais aussi si l’appartement bénéficie d’un garage ou d’une place de parking ce qui valorise également le bien à vendre.
3e étape : votre conseiller, grâce au savoir-faire CENTURY 21 établit la liste des atouts de votre bien et le soumet à l'Analyse Comparative de Marché (ACM) pour obtenir un prix précis et cohérent avec le marché de l’immobilier local. Ce service professionnel est apprécié de nos clients qui soulignent notre disponibilité et notre écoute.
4e étape : nous vous présentons notre bilan et établissons ensemble le plan de commercialisation de votre appartement selon le profil d’acquéreurs auquel correspond votre bien. Investisseurs, retraités, jeune couple d’actifs : nous connaissons les qualités à mettre en avant pour vendre votre studio ou duplex dans les meilleurs délais.
5e étape : vous êtes convaincus ? Confiez-nous la vente de votre bien de Brétigny-sur-Orge. Mandat confiance ou exclusivité, votre appartement bénéficiera du réseau CENTURY 21, de notre vitrine et de toute notre attention pour concrétiser votre projet au plus vite. Ces étapes sont valables pour une estimation de votre maison sur Brétigny-sur-Orge et ses environs.
Illustration : D.R.
Quels appartements à quels prix à Brétigny-sur-Orge ?
Avec une offre de biens variée, le marché immobilier de la ville de Brétigny-sur-Orge est dynamique avec des appartements destinés aux primo-accédants avec de la rénovation autant qu’à des investisseurs qui souhaitent acquérir une résidence secondaire pour y vivre à la retraite. Découvrons ensemble quelques exemples de prix parmi nos exclusivités sur l’agence CENTURY 21 Capitole Immobilier et cliquez sur la visite virtuelle pour profiter de cette expérience depuis chez vous. Pour un T2 de 43 m2, les prix démarrent à 194 000 euros. Pour un T3 de 60 m2 avec une terrasse et un jardin, le budget sera de 235 000 euros. Enfin pour un appartement familiale de 77 m2 dans une résidence de standing, les prix atteignent 303 000 euros sur Brétigny-sur-Orge et son secteur.
Vous souhaitez vendre votre appartement sur Brétigny-sur-Orge et connaître l’estimation de son prix pour investir dans un bien en location ou acheter un loft ? Contactez notre agence CENTURY 21 Capitole Immobilier pour faire estimer votre bien à la vente. Notre équipe de professionnels vous accompagne dans vos démarches administratives et dans la gestion locative sur Brétigny-sur-Orge pour que votre appartement trouve preneur rapidement. À bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.