Un écoquartier voit la construction d'une nouvelle résidence de 99 logements
Elle sera située au cœur d'un écoquartier. Le 18 janvier 2024, la pose de la première pierre de la résidence Lucie Aubrac a marqué le début de sa construction dans la ZAC des Horizons à Évry-Courcouronnes (Essonne). Composée de 99 logements sociaux, collectifs et individuels, cette résidence, développée par le bailleur social 1001 Vies Habitat, est prévue pour être livrée au cours du deuxième trimestre 2025.
Des habitations allant du T1 au T5 situées à une distance de 800 mètres d'une station du RER D.
Portée par la Ville et l'agglomération Grand Paris-Sud, la réalisation de l'écoquartier a été rendue possible à la suite de la fermeture en 2012 de l'hôpital Louise Michel, libérant ainsi une vaste emprise foncière publique.
La résidence Lucie Aubrac, située à 800 mètres de la gare "Orangis – Bois de l’Épine" desservie par le RER D et à 1,6 km de la gare SNCF d'Évry-Courcouronnes, proposera des logements allant du T1 au T5, répartis dans trois bâtiments collectifs comprenant 85 logements, ainsi que 14 habitations individuelles. Imaginée par l'architecte Fabienne Gérin-Jean, la conception inclut des bâtiments de différentes hauteurs.
Des structures de quatre, cinq et huit niveaux.
Distingué par son élévation imposante et son portique surdimensionné, le bâtiment "plot", s'élevant sur huit étages, accueillera des appartements dotés de loggias d'angle ainsi que de vastes terrasses panoramiques.
De taille plus modeste, le bâtiment "gradins", s'étendant sur cinq étages, ouvre le cœur de l'îlot à la lumière du Sud et offre des terrasses en gradins, protégées par des pergolas.
Constitué de quatre étages, le bâtiment "galet" a été conçu comme un élément architectural distinct avec une attention particulière portée aux matériaux, à l'intimité et à l'aménagement des appartements. Sa façade est revêtue de plaquettes de parement disposées en moucharabieh.
Une loge de gardien et un parking en sous-sol comprenant 103 places.
En plus des espaces communs résidentiels dans chaque bâtiment collectif, la résidence inclura une loge de gardien. De plus, l'un des bâtiments abritera un espace d'activités au rez-de-chaussée pour dynamiser la vie de quartier.
En ce qui concerne le stationnement, un parking souterrain en anneau de 103 places sera aménagé sous chacun des bâtiments, créant ainsi un espace vert en plein air au cœur de l'îlot.
Alimentée en chaleur par le réseau de chauffage urbain.
« La récupération des eaux pluviales sera traitée par le renvoi des eaux de toitures vers un bassin d’infiltration/rétention à ciel ouvert, intégré au projet paysager, avec une traversée piétonne en platelage bois », précise le bailleur social.
Ce document précise également que le réseau de chaleur urbain sera responsable de la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage pour les logements.
Un écoquartier de 1 700 logements
L'intégralité du projet est financée par Action Logement, à travers le dispositif national "Cœur de Ville", visant à revitaliser les villes de taille moyenne. En plus de la résidence Lucie Aubrac, l'écoquartier en devenir accueillera ultimement 1 700 logements répartis sur une superficie de 17,2 hectares.
Cependant, le passé du site ne sera pas complètement effacé, car la Tour H, un édifice emblématique de l'ancien hôpital Louise Michel, sera préservée grâce à des travaux de réhabilitation.
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