REVENUS REQUIS POUR ACQUERIR UN APPARTEMENT DE 80 M2 EN ESSONNE

L'aspiration à posséder sa propre habitation est partagée par de nombreuses familles, mais sa concrétisation devient de plus en plus complexe en raison d'un contexte actuel peu favorable aux acheteurs. Néanmoins, la réalisation de ce rêve demeure plus ou moins accessible en fonction du territoire envisagé pour l'installation. C'est ce que révèle une étude publiée en juillet par HelloSafe France, qui détaille le revenu annuel nécessaire pour acquérir un appartement de 80m² dans chaque département.

L'Essonne se distingue comme le territoire le plus accessible de la région francilienne en termes d'accessibilité financière.

Ainsi, d'après cette étude, le salaire brut annuel moyen nécessaire pour acquérir un appartement de 80 m² en Essonne s'élève à 71 736 euros. Ce chiffre positionne l'Essonne en tant que département francilien le plus abordable pour l'achat de ce type de bien, juste devant la Seine-et-Marne (73 363 €), le Val-d'Oise (79 033 €) et la Seine-Saint-Denis (96 967 €). Sans surprise, c'est à Paris qu'un revenu annuel brut moyen le plus élevé est requis pour devenir propriétaire d'un appartement de 80 m², avec une moyenne de 223 131 € par ménage.

D'importantes ressources financières sont requises en Île-de-France.

De plus, entreprendre un tel projet dans les Hauts-de-Seine (154  550 €), le Val-de-Marne (121  627 €) et les Yvelines (105  627 €) exige un revenu annuel brut dépassant les 100 000 €.

Alexandre Desoutter, qui est le porte-parole de HelloSafe France, apporte ces précisions dans l'étude : « Les prix élevés observés dans des zones telles que l’Île-de-France et certaines parties de la région Rhône-Alpes reflètent la forte demande et la rareté des biens disponibles en 2023″.

Selon ce dernier, la demande de logements dans ces endroits « est généralement soutenue par des facteurs tels que la proximité des centres d’affaires, des transports en commun, des attractions touristiques ou encore des paysages naturels attrayants ».

Une importante disparité entre les différentes régions.

Pour réaliser cette comparaison entre les départements français, HelloSafe s'est basé sur les données de prix au mètre carré relevées en juin 2023 sur Meilleurs Agents, ainsi que sur un calcul reposant sur l'hypothèse d'un crédit immobilier en France avec un taux d'intérêt sur 25 ans à 3,85 % et un taux d'endettement de 35 %. En outre, l'étude intègre des frais d'agence de 4,50 %, des frais de notaire de 7,60 % et des frais de garantie de 0,60 %.

Bien que l'Essonne soit le département francilien où l'acquisition d'un appartement de 80 m² demeure la plus accessible, elle n'est toutefois pas économique en comparaison avec la Nièvre (22  505 €), la Creuse (22  901 €) et la Meuse (24  483 €), qui sont les trois territoires français où le salaire brut requis pour un achat similaire est le plus bas.

Pour nous contacter :

 Agence Century 21 Capitole immobilier :

 5 Bd de la République – 91220 Brétigny-sur-Orge

 Tél : 01 69 88 04 45

 Mail : capitole-bretigny@century21.fr

 Retrouvez-nous sur Facebook et Instagram également !

 À très bientôt dans votre agence Century 21 Capitole à Brétigny