Transition énergétique
Votre agence CENTURY 21 à vos côtés
Le 1er janvier 2023 marque une date importante en matière de transition énergétique avec l’interdiction à la location des passoires énergétiques, soit les logements affichant une étiquette G+, tels qu’ils ont été définis par la presse. Une décision qui, si elle concerne relativement peu de logements par rapport à l’ensemble du parc, n’en est pas moins importante dans le sens où elle concrétise l’engagement d’une politique qui se déploiera sur plusieurs années. Il va de soi que vous pourrez compter sur nous pour être à la fois informé au fil du temps et surtout accompagné afin de faire les meilleurs choix pour optimiser la performance énergétique de votre logement.
G+, fini de louer
Depuis le 1er janvier 2023, les passoires énergétiques communément appelées aussi G+, ne peuvent plus être louées, tout comme il n’est plus possible de renouveler leur bail de location. Cette interdiction fait suite au décret publié le 11 janvier 2021 qui érige la performance énergétique comme critère de décence.
Pour être classé G+, un logement doit afficher d’après le DPE une consommation énergétique finale supérieure à 450 kWh/m2/an, ce qui correspond à la consommation réelle en énergie du logement.
Les solutions de rénovations énergétiques pour le propriétaire
Pour pouvoir améliorer le DPE et être à nouveau en mesure de louer son logement, le propriétaire devra engager des travaux de rénovation énergétique. Améliorer l’isolation, et donc l’étanchéité, sera une priorité.
Autre amélioration possible, le chauffage qui est non seulement source d’émissions de gaz à effet de serre mais aussi pèse lourdement dans le budget. Enfin, élément souvent négligée, la ventilation. Plus un logement est humide, plus il consomme de l’énergie pour être chauffé. L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée optimisera la consommation énergétique.
Au sujet des travaux les plus efficaces à conduire, et aussi des aides qui facilitent leur financement, n’hésitez à nous contacter pour que nous envisagions ensemble les meilleures solutions.