Vendre votre maison à Brétigny-sur-Orge avec CENTURY 21 Capitole Immobilier
Quelle a été la tendance des prix des maisons en Île-de-France et en Essonne en 2021 ?
En 2021, en Île-de-France, selon les données du réseau CENTURY 21, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 511 euros. Pour acquérir une maison dans la région, il faut donc débourser 392 268 euros pour une superficie moyenne de 111,6m². En Essonne, le prix moyen au m² pour les maisons est moindre et s'affiche à 3 058 euros. Le montant moyen d'acquisition des maisons est donc de 344 685 euros dans le département pour une superficie moyenne de 112,7m².
La ville de Brétigny-sur-Orge (Essonne) est située à 33 km de Paris et à moins de 30 minutes de la capitale par le RER C. Elle a beaucoup évolué depuis les années 60, où elle a connu une explosion démographique. Depuis, la croissance reste maîtrisée. Ainsi, elle garde les atouts d'une ville moyenne de campagne tout en ayant ceux d'une grande ville.
Brétigny a d'abord été un grand centre agricole avec l'implantation des usines du grainetier Clause. Ensuite, elle a été le berceau de l'aviation avec l'implantation du centre d'essai en vol où Jacqueline Auriol fut la première femme à dépasser le mur du son en 1953. Aujourd'hui c'est une ville qui s'engage dans le développement durable. Cet engagement se traduit par la construction d'un éco-Quartier de 42 hectares qui comprend un parc naturel de 7 hectares.
Pour ceux qui souhaitent télétravailler dans la ville, la couverture est bonne. Au 30 septembre 2021, selon les données ARCEP, plus de 80% des locaux étaient éligibles à la fibre optique soit 12 810 ménages fibrés. En un an, 164 nouveaux locaux ont ainsi été raccordés à la fibre. Les Brétignolais peuvent souscrire à diverses offres internet fibre et ADSL.
Visite guidée de 3 maisons confiées à la vente en exclusivité à notre agence immobilière brétignolaise
Parmi les maisons confiées à la vente en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Capitole immobilier, celle-ci située dans une copropriété calme et sécurisée, avec espaces verts et terrain de tennis. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour donnant sur jardin d'environ 100 m², un salon, une cuisine aménagée et des WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC. Les combles sont aménageables. Prix de vente : 295 000 euros
Votre agence vous propose dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, une maison comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparé et nombreux rangements.
Le tout sur sous-sol total aménagé (avec une troisième chambre) et un terrain de 727 m². Prix de vente : 319 000 euros
Cette maison individuelle de six pièces, dont quatre chambres, est édifiée sur un terrain de 355 m². Le rez-de-chaussée, entièrement rénové est composé d'une entrée desservant un grand double-séjour d'environ 45 m² avec un accès au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres toutes avec placards dont une suite parentale, une salle de bains et des WC. Un garage d'environ 22 m² complète ce bien. Prix de vente : 431 000 euros
(crédit photo : CENTURY 21)
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Selon les avis des clients passés par l'agence, l'équipe, réactive, est disponible et à l'écoute. Les conseillers délivrent de bons conseils et prennent le temps d'expliquer et de répondre aux questions. Voici le commentaire d'un client vendeur : "Un conseiller a l’écoute et maîtrise son métier mais également qui donne envie de parler. Agréable et très pertinent dans son analyse Bravo et merci."
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Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), ventilation (mode de ventilation) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre bien un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
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Parlons de vous, parlons biens.