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appartement à vendre 3 pièces - 60,18 m2 BRETIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 8285

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.18 m2 - BRETIGNY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Capitole Immobilier
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Description

BRÉTIGNY-SUR-ORGE 91220

COUP DE COEUR !

Votre Agence Century 21 Capitole Immobilier vous propose dans une résidence récente et sécurisée de l'éco-quartier à moins de 10 mins à pied de la gare et des commerces, un appartement avec AUCUN TRAVAUX à prévoir de 3 pièces 2 chambres au premier étage sans vis-à-vis avec une superbe vue face au parc.

Il est composé d'un beau et grand séjour lumineux avec un accès direct sur une loggia très bien exposé (SUD/OUEST), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

Cet appartement est vendu avec une place de parking handicapé en sous-sol.

Proche de toutes les commodités (Gare, école, commerce), venez visiter sans plus attendre !

Ce bien peut convenir pour un investissement. La demande locative étant forte sur la commune de Brétigny-Sur-Orge, notre service gestion locatif l'estime à 950 € par mois.

Quel que soit votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 214,5 €
  • Taxe foncière : 1261 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2573,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1369kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/09/2023

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