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maison à vendre 10 pièces - 261,67 m2 BRETIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 8177

660 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 261.67 m2 - BRETIGNY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Capitole Immobilier
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Description

BRETIGNY SUR ORGE 91220
Votre agence Century21 Capitole Immobilier vous propose en mandat CONFIANCE cette grande maison familiale de plus de 260m² habitable.

Elle est située dans un secteur pavillonnaire recherché de Brétigny, à 15 minutes à pied de la gare et du centre ville.

Idéale pour une famille nombreuse ou pour y installer son entreprise, elle se compose comme suit :

Une entrée principale dessert la maison avec un grand séjour triple de prêt de 55m², une cuisine aménagée et équipée avec accès à une belle véranda pouvant servir de salle à manger (avec clim réversible) et accès au jardin, un bureau, une salle d'eau avec WC. À l'étage un pallier dessert un second bureau, une grande chambre de 26m² et une salle d'eau avec WC.

Dans la partie inférieure, vous aurez le choix d'y accéder par l'intérieur de la maison ou par l'extérieur avec une entrée indépendante si vous souhaitez y installer votre entreprise.

Cette partie se compose comme suit :
Une entrée, 5 chambres allant de 12 à 20²m, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains.
Vous y trouverez également une buanderie et une chaufferie, ainsi que l'accès au garage.

Vous aurez également un accès direct à un beau jardin de 608m² avec terrasse, sans vis à vis.

De plus, vous trouverez dans le jardin une dépendance pouvant servir de studio ou de rangement.

Si vous êtes à la recherche d'une maison atypique, avec de beaux volumes et de nombreuses pièces, ne tardez plus à venir la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 345 m2
  • Surface habitable : 261,7 m2
  • Surface terrain : 608 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (54,3 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • véranda (17,3 m2)
    • palier (8 m2)
    • Chambre 1 (26,4 m2)
    • Bureau 2 (8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Entrée 2 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • chambre 5 (19,9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • couloir (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1968
  • Taxe foncière : 4260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 15/05/2023

Bien proposé par Laurine rosa EI, agent commercial (RSAC 008351800)

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