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appartement à vendre 5 pièces - 98,02 m2 ARPAJON - 91

Ref : 8023

273 500 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 98.02 m2 - ARPAJON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Capitole Immobilier
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Description

ARPAJON (91.290)
MANDAT CONFIANCE
Votre agence Century 21 Capitole Immobilier vous propose, à 5 minutes à pied de la gare RER C, un appartement F5 dans un secteur calme et sécurisé, résidence DE LA PRAIRIE II dont le ravalement a été effectué il y a moins d'un an.
Cet appartement de cinq pièces est composé d'une entrée, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'un beau séjour avec accès sur grand balcon, d'une salle de bains, de quatre chambres, dont une avec un coin toilette, d'un wc séparé, une loggia et nombreux rangements.
L'appartement est vendu avec une cave et d'un box privatif.
Située à 30 kilomètres au sud de Paris, Arpajon est une commune mi-rurale, mi-urbaine et bénéficie d'un cadre naturel de grande qualité pour la région.
Idéalement située au croisement de l'A6, l'A10, la RN20, RN104, la RD19 et à seulement 30 minutes de Paris via le RER C.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,0 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Sechoir (1,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • dégagement 2 (6,1 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • deg 3 (4,3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • balcon (7,8 m2)
    • balcon (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 291 €
  • Taxe foncière : 1780 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 631
  • Charges courantes par an : 3492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18738kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Claude gomez EI, agent commercial (RSAC 853535078)

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