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appartement à vendre 4 pièces - 76,30 m2 BRETIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 8015

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.3 m2 - BRETIGNY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Capitole Immobilier
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Description

BRETIGNY SUR ORGE 91220
Votre agence Century21 Capitole Immobilier vous propose en mandat confiance ce très bel appartement de type F4 de 76.30m².

Situé dans l'éco quartier, proche des commerces (Auchan, pharmacie, boulangerie...), de la gare et des écoles, dans une résidence récente de 2017, un appartement de 4 pièces principales au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, micro onde, frigo américain, lave vaisselle), de 3 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un grand balcon de 39m² exposé sud et sud est avec vue dégagée dont l'accès est possible par le séjour ainsi que par 2 chambres.

Pour compléter le bien, vous trouverez également une place de parking en sous-sol.

Pour les beaux jours, vous aurez accès à l'espace libre de la copropriété où vous pourrez manger en extérieur ainsi que profiter du barbecue mis à disposition.

Les +: pas de travaux à prévoir, résidence sous garantie décennale

Brétigny sur Orge est une commune mi-rurale, mi-urbaine, qui bénéficie d'un cadre naturel et de grande qualité pour la région. Elle se situe à vingt-cinq kilomètres au sud du centre de Paris et à seulement 25 minutes via le RER C.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Entrée (8,3 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 3926 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 3926,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1098kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/01/2023

Bien proposé par Laurine rosa EI, agent commercial (RSAC 008351800)

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