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appartement à vendre 3 pièces - 54,07 m2 BRETIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 7989

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.07 m2 - BRETIGNY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Capitole Immobilier
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Description

A BRETIGNY SUR ORGE 91220

Votre agence Century21 Capitole Immobilier vous propose :

En plein centre-ville, à 300 m de la gare RER C de Brétigny sur Orge , à 200 m des commerces et des écoles, dans une résidence arborée et sécurisée avec gardien, un appartement lumineux et calme de 54 m2 vous attend.

Il se compose d'une entrée donnant accès au séjour avec balcon exposé sud ouest, une cuisiné aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un second balcon exposé nord est, une salle de bains, et un WC séparé avec un coin buanderie.
Une grande cave est vendue avec l'appartement.
Vous aurez la possibilité de garer votre voiture dans la résidence.

Les +: aucune anomalie électrique et gaz.

Ce bien peut convenir pour un investissement. La demande locative étant forte sur la commune de Brétigny Sur Orge, notre service gestion locative l'estime à 850 € par mois.

Quelque soit votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 820 €
  • Charges de copropriété : 205 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 2460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38068kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/09/2022

Bien proposé par Laurine rosa EI, agent commercial (RSAC 008351800)

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