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maison à vendre 7 pièces - 156 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 7965

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 156.0 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Capitole Immobilier
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Exclusivité
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Description

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700
Votre agence Century21 Capitole Immobilier vous propose en mandat confiance:
Dans un secteur pavillonnaire calme proche des écoles, des commerces et des axes principaux pour rejoindre la N104, une belle maison principale de 130m² ainsi qu'une dépendance de 26m² aménagée en F2.

La maison principale se compose d'un RDC surélevé ainsi qu'un sous-sol semi enterré.
Au RDC de la maison vous trouverez un beau séjour avec cheminée de 37m² lumineux avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse de 25m² sans vis à vis en été, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage inferieur vous trouverez 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un espace buanderie.

Dans le jardin vous trouverez une belle dépendance aménagée avec un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un beau terrain de 501m² exposé sud.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.

Les +: - isolation extérieure et ravalement fait
- possibilité de louer la dépendance en airbnb ou location longue durée
- panneaux solaires pour la consommation d'eau
- adoucisseur d'eau

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • couloir (14,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • dépendance (13,6 m2)
    • dépendance (3,5 m2)
    • dépendance (7,6 m2)
    • dépendance (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1684 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/11/2022

Bien proposé par Laurine rosa EI, agent commercial (RSAC 008351800)

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