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appartement à vendre 3 pièces - 63,28 m2 BRETIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 7389

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.28 m2 - BRETIGNY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Capitole Immobilier
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Description

A BRETIGNY SUR ORGE 91220

Votre agence Century21 Capitole Immobilier vous propose en exclusivité :

En plein centre-ville, à 300 m de la gare RER C de Brétigny sur Orge (20 min de Paris), à 200 m des commerces et des écoles, dans une résidence arborée et sécurisée avec gardien, un appartement lumineux et calme de 64 m2 vous attend.

Sa situation, au 7ème étage/8 avec ascenseur, vous permettra de profiter d'une vue dégagée.
Son orientation S/O vous offrira un bel ensoleillement.

L'appartement comprend :
Une entrée permettant un accès direct au séjour lumineux de 20m² ainsi qu'à un couloir avec rangements.
Deux chambres, dont une avec balcon, disposant de placards de rangement intégrés.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un cellier pouvant accueillir machine à laver, sèche linge, réfrigérateur...
Une salle de bains et un WC séparé.

Une cave en sous-sol d'environ 4m² vient compléter le bien.

Les +: porte d'entrée avec serrure 3 points "Héraclès", installation électrique mise en sécurité, immeuble connecté à la fibre.

En supplément du prix, possibilité d'acquérir, dans la résidence, un box fermé de 13 m2.

Brétigny sur Orge est une commune mi-rurale, mi-urbaine, qui bénéficie d'un cadre naturel et de grande qualité pour la région. Elle se situe à vingt-cinq kilomètres au sud du centre de Paris et à seulement 25 minutes via le RER C.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 966 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25642kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/03/2022

Bien proposé par Laurine rosa EI, agent commercial (RSAC 008351800)

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