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4 pièces - 72,66 m2 BRETIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 9046

1 390 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72.66 m2 - BRETIGNY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Capitole Immobilier
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Exclusivité

Description

RARE SUR LE SECTEUR
F4 MEUBLE - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN EXTERIEUR

Situé à Brétigny-sur-Orge, dans un environnement familial et calme, cet appartement de 4 pièces meublé refait à neuf est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie moderne et pratique. Avec une surface habitable de 72.66 mètres carrés, il offre une répartition fonctionnelle des espaces, comprenant une entrée avec rangements, un grand dressing, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes, double vasque et un WC séparé. Vous disposez également d'une place de parking privative en extérieur.

La ville de Brétigny-sur-Orge propose un cadre de vie agréable, avec des espaces verts comme le Square Hélène Boucher à quelques minutes à pied, parfait pour des moments de détente. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont une école primaire et un collège, ainsi qu'une micro-crèche, facilitant ainsi les activités quotidiennes. Pour les repas, quelques options de restaurants et de commerces sont accessibles à pied, tandis que les voyageurs apprécieront la présence d'un arrêt de bus à proximité, offrant une connexion pratique avec les transports en commun et la gare à proximité.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie tranquillité et accessibilité.

LIBRE DE SUITE.
À VISITER SANS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1220 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 944,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 726,60 €
    • Etablissement état des lieux : 217,98 €
  • Dépôt de garantie : 2440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10519kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 14/05/2025

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