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Imposable, le dépôt de garantie ?

Publiée le 01/06/2011

Imposable, le dépôt de garantie ?

Par Olivier Lhermitte, Agent Immobilier , Rouen, 76

Dois-je déclarer le dépôt de garantie reçu de mon locataire dans mes revenus fonciers ?

Le dépôt de garantie n’est pas imposable au moment où il est versé par le locataire, vous n’avez donc pas à le déclarer dans les revenus fonciers de l’année où vous l’avez encaissé. En revanche, si vous conservez en partie ou en totalité le dépôt de garantie au départ du locataire pour compenser des loyers impayés ou des réparations locatives, il est alors considéré comme un revenu et imposable dans les revenus fonciers.

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