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Q'est ce que le BBC?

Publiée le 27/01/2011

Les logements neufs labellisés « BBC » ne cessent de se multiplier. Que signifie ce sigle ? Et surtout quel intérêt de choisir ce type de logement par rapport à une construction plus classique ? Explications.

Le BBC c'est quoi déjà ?

Créée le 3 Mai 2007, cette certification attribuée aux logements neufs est à ce jour la plus en avance sur la réglementation française Elle est attribuée aux logements neufs consommant au maximum 50 kWh/m2/an et couvrant la totalité des usages réglementaires (chauffage refroidissement, eau chaude, ventilation, etc.). Selon la zone climatique et l'altitude où se construit le logement, cette performance est modulée. Elle varie de 40 à 75 kWh/m2/an. Des obligations sont imposées pour cinq postes clefs: la consommation d'énergie, le gros œuvre, le chauffage, l'eau chaude sanitaire, la climatisation ventilation.

La mention Effinergie est délivrée aux constructeurs qui affichent le niveau d'exigence BBC et qui ont en plus réalisé sur la construction un test de perméabilité à l'air. On obtient ici le niveau A de l'étiquette « logement économe en énergie » du Diganostic de performance énergétique (DPE). Les contrôles sont effectués par sondages. A noter que l'obtention du label BBC ouvre droit à des aides financières (comme le PTZ +). Ces critères génèrent un surcoût à l'achat compris entre 5 et 10 %. En 2012, BBC sera le seul label, les autres auront disparu car dépassés par la règlementation. Fin 2012 : tous les permis de construire déposés seront assujettis à la norme Bâtiment Basse Consommation (BBC).

 

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