Le choix de l’étage dans l’achat immobilier

L’emplacement d’un bien immobilier est considéré comme un des principaux critères.

Plusieurs points comme la luminosité, les nuisances sonores etc vont évoluer selon l’étage.

Le rez de chaussée 

Souvent considéré comme plus sombre, plus exposé au bruit et accessible de l’extérieur, le rez de chaussée a un vrai avantage en therme de cout.

Sa décote est d’environ 20% voire plus.

De plus, des solutions existent pour empêcher des visiteurs mal intentionnés comme l’installation de volets roulants, alarme etc.

Les étages 

Si la lumière ou l’intimité sont des critères impératifs pour vous, un bien dans les étages fera votre bonheur.

Le prix de ce dernier sera plus élevé qu’un RDC mais cela dépend aussi de la présence ou non d’un ascenseur.

Attention également au dernier étage et de vérifier l’isolation.