Autopromotion : construire autrement à Clause Bois-Badeau ! – CENTURY 21 Capitole Immobilier – Agence immobiliùre à BRETIGNY SUR ORGE
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Autopromotion : construire autrement Ă  Clause Bois-Badeau !

Publiée le 04/01/2017

La Ville de BrĂ©tigny-sur-Orge et la Sorgem lancent une opĂ©ration immobiliĂšre d’autopromotion en collaboration avec la sociĂ©tĂ© « Unanimm », sur le quartier Clause-Bois Badeau.

« L’autopromotion permet aux futurs habitants de s’approprier leur futur espace de vie, de mieux se connaĂźtre, de crĂ©er du lien et d’envisager des espaces partagĂ©s, explique le Maire, Nicolas MĂ©ary. Un Ă©co-quartier comme Clause Bois-Badeau doit ĂȘtre l’occasion d’innover en matiĂšre d’habitat, c’était d’ailleurs l’objet de certaines des propositions qui avaient Ă©tĂ© faites Ă  l’issue de la concertation menĂ©e en 2015. »

Promouvant un mode de construire innovant et participatif, cette action fait partie des 118 propositions issues de la concertation sur l’éco-quartier menĂ©e en 2015.
« L'autopromotion s'inscrit dans une démarche éco-responsable qualitative. Elle se nourrit du partage et de l'échange entre particuliers des meilleures pratiques d'urbanisme, » souligne Didier Jouin, Adjoint au Maire délégué à l'Urbanisme.

Pour Bertrand BarrĂšre, urbaniste engagĂ© et responsable dirigeant d’Unanimm « il ne s’agit pas d’une dĂ©marche rĂ©servĂ©e Ă  quelques initiĂ©s â€˜â€˜Ă©colos’’ ! Bien au contraire, notre idĂ©e est de rendre cette dĂ©marche facile et accessible pour tous les profils d’acheteurs comme le dĂ©montre leur premiĂšre opĂ©ration rĂ©ussie Ă  Strasbourg ‘‘K’hutte’’ ».

Qu'est-ce que l'autopromotion ?
L'autopromotion est un « mode de faire » alternatif Ă  la promotion immobiliĂšre classique oĂč des particuliers se rassemblent pour monter collectivement leur projet d’immeuble tout en intĂ©grant les projets individuels de logements, locaux ou bureaux de chacun. Ce sont donc les futurs habitants qui sont dĂšs le dĂ©part les commanditaires du projet, non un promoteur !

À quoi ça sert ?
L'autopromotion permet une Ă©conomie de 15 % sur le portage de l’opĂ©ration (moins de frais financiers et d’intermĂ©diaires) tout en offrant une trĂšs grande personnalisation des logements, ou des locaux professionnels avec une acquisition Ă  prix coĂ»tant. Elle rĂ©Ă©quilibre le jeu des acteurs en plaçant l'usager au coeur du processus de programmation et de conception. Et en tant qu’aventure collective, elle crĂ©e Ă©galement des liens forts entre les futurs voisins !

Comment ça marche ?
RĂ©aliser une opĂ©ration d’autopromotion ou d’habitat participatif nĂ©cessite un accompagnement, une mĂ©thode. Pour cela, la Ville a choisi de travailler en partenariat avec la sociĂ©tĂ© Unanimm afin d’accompagner les futurs acquĂ©reurs par son expĂ©rience et son professionnalisme. Le rĂŽle d’Unanimm sera triple :

  • la constitution de la maĂźtrise d’ouvrage collective composĂ©e de particuliers mais aussi bien de TPE, d’associations, etc.
  • l'animation et le conseil en phase de conception architecturale et technique
  • l'accompagnement des travaux jusqu'Ă  la livraison de l'ouvrage et la mise en place de la structure chargĂ©e de la gestion de l’immeuble.
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