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maison à vendre 6 pièces - 156,24 m2 BRETIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 8010

392 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.24 m2 - BRETIGNY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Capitole Immobilier
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Description

BRETIGNY SUR ORGE
Votre agence Century21 Capitole Immobilier vous propose:
Une belle maison de charme d'environ 155m² habitable.

La maison principale se compose de 5 pièces principales. Vous y trouverez au RDC une entrée avec placards, un séjour avec accès à la véranda et au jardin, une salle à manger d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Dans une seconde partie, au dessus du garage, vous trouverez, un appartement 2 pièces avec un séjour, une pièce pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez garer vos voitures facilement grâce au grand garage de 56m² et à la place de parking extérieure.
Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de la cuisine d'été avec le barbecue et la terrasse.
Une magnifique cave voutée et une buanderie viennent compéter la maison.

Le tout sur un beau terrain sans vis à vis de 495m².

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Vue globale

  • Surface totale : 259,8 m2
  • Surface habitable : 156,2 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • salle à manger (17,6 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)
    • pièce (40,6 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • garage (56,3 m2)
    • véranda (8,3 m2)
    • Cuisine dete (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 646 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 02/09/2022

Bien proposé par Laurine rosa EI, agent commercial (RSAC 008351800)

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