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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 BRETIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 9153

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - BRETIGNY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Capitole Immobilier
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Description

Mandat confiance:

BRETIGNY SUR ORGE 91.220:

Notre agence à le plaisir de vous présenter ce magnifique trois pièces, vendu loué. Situé au cœur de Brétigny-sur-Orge, à deux pas de la gare et des commerces, dans une copropriété calme.

L'appartement se composé: d'une entrée spacieuse, une cuisine fermée aménagé et équipé, d'un séjour lumineux permettant l'accès au balcon, deux chambres avec placard intégrés, une salle de bain et un WC séparé.

Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé, ainsi que deux caves viennent compléter l'achat de ce bien.

Rentabilité brut de 5% parfait pour un investisseur.

Ses plus: pas de travaux, parking et caves, fibré, centre de Brétigny, pas de vis à vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,6 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Placard entree (1,1 m2)
    • balcon (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9417kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 18/07/2026

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