Vente appartements 4 pièces avec extérieur à Brétigny-sur-Orge par CENTURY 21 Capitole Immobilier
Quels sont les atouts d'un appartement 4 pièces avec extérieur ? Explications de notre agence brétignolaise CENTURY 21 Capitole Immobilier
Le T4, également prénommé F4 (F pour fonction), est un appartement spacieux possédant de véritables atouts pour le long terme. Ce type de logement attire et se distingue par sa rareté sur le marché immobilier. Mais qu'est-ce qu'un T4 au juste ? Il s'agit d'un appartement de 4 pièces qui contient : un séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC. Il possède donc, en réalité, un total de 7 pièces. En effet, seules les pièces à vivre sont comprises dans le calcul, ce qui exclut donc la salle de bains et l'espace cuisine. Le T4 brille donc par sa modularité. Sa superficie est généralement comprise entre 70 m² et 100 m². Il peut être agrémenté d'une terrasse ou/et d'un balcon, voire d'un jardin en fonction de sa situation au rez-de-chaussée...
Et c'est un véritable avantage. Un appartement avec extérieur présente plusieurs atouts, notamment en ville. Et depuis la crise sanitaire du COVID il est d'autant plus apprécié. Tout d’abord, il permet de bénéficier d’un espace privé où prendre ses repas ou simplement un café, lire un livre, se détendre ou encore jardiner. Posséder un jardin en ville est un luxe qui favorise le bien-être et la santé des occupants en offrant un lieu où se ressourcer loin du bruit et du stress générés par les transports et la vie en ville de manière générale. Enfin, les propriétaires d'animaux seront ravis de ne pas devoir arpenter les rues à toute heure et pourront les laisser gambader tout en étant en sécurité.
Notre sélection de 4 pièces avec extérieur, en duplex jardin, balcon ou terrasse, à acheter à Brétigny-sur-Orge, auprès de nos professionnels de l'immobilier du sud francilien CENTURY 21 Capitole Immobilier
L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois appartements T4 avec extérieur à acheter dans notre agence immobilière.
- EXCLUSIVITE - Cet appartement de type F4 de 75 m², face à la place du marché et proche de la gare. Situé au deuxième étage d'une résidence privée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et toilettes séparées. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Vous bénéficierez de nombreux avantages à proximité, écoles, commerces et de la présence d'espaces verts. PRIX : 192 500 euros
- EXCLUSIVITE - Cet appartement de 4 pièces principales de 72 m² en duplex avec jardin, dans un secteur calme de l'éco quartier. Situé dans une copropriété de 2018, il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vous pourrez bénéficier de deux belles terrasses ainsi que deux parties de jardin privatives sur l'avant et l'arrière de l'appartement ce qui vous offre une double exposition. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter le bien. PRIX : 260 000 euros
- EXCLUSIVITE - Ce bel appartement de 4 pièces principales de 80 m². Au dernier étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur. Il se compose ainsi : une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux et traversant avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée Sud-Est de 20 m². 2 grandes places de parking en sous-sol viennent compléter l'appartement. PRIX : 270 000 euros
En savoir plus sur l'équipe de notre agence immobilière de l'Essonne CENTURY 21 Capitole Immobilier et les prix de l'immobilier de l'ancien côté appartements dans le 91
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Capitole Immobilier de Brétigny-sur-Orge. Pour votre projet d'achat d'appartement, vous allez profiter de 14 ans d'expérience dans le réseau CENTURY 21 et d'une connaissance accrue du marché immobilier local. Notre équipe est à l'écoute de vos besoins et envies. Nos conseillers sont régulièrement formés pour vous accompagner au mieux dans tous vos projets immobiliers : achat, location, vente. Avant de venir nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Alors n'hésitez plus et venez nous confier votre projet.
L'Essonne, située en région Île-de-France, offre un marché immobilier attractif, caractérisé par sa proximité avec Paris et son environnement naturel varié. Ce département allie le dynamisme économique de la zone parisienne à la quiétude de ses espaces verts et de ses petites villes et villages pittoresques. Pour les familles, l'Essonne offre un compromis idéal entre la vie en banlieue parisienne et la proximité de la campagne. Le prix moyen au m² pour les appartements est de 3 018 € (-2,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition s'élève à 168 349 € pour une superficie moyenne de 57 m². À Brétigny-sur-Orge selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 309 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 213 € à 4 145 € par m². Pour les appartements, sur les 158 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 213 € et 3 457 €.
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Parlons de vous, parlons biens.