La colocation analysée par un site d'annonces spécialisé - Source : Universimmo presse
N°1 des sites spécialisés dans la colocation, Appartager.com, s'est livré à une analyse des 20.300 demandes de colocation et des 7.000 propositions présentes dans sa base d'annonces. Ainsi on apprend que si le coût moyen d'une colocation reste à peu près identique depuis juillet 2011 pour Paris, soit autour de ...
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06 mai 2013
Les prix de l'immobilier avaient commencé à fléchir dès l'automne en Ile-de-France - Source : Universimmo presse
C'est ce qui ressort des chiffres des notaires franciliens présentés le 29 mars tirés des signatures d'actes authentiques de novembre 2011 à janvier 2012 (ventes conclues de septembre à novembre). La réforme de l'imposition des plus-values a donné un coup de pouce aux ventes pour profiter de l'ancien régime d'imposition ...
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06 mai 2013
Faire face à un refus de crédit
Par Bernard Devaud, Agent immobilier, Sciez, Haute-Savoie Un refus de financement n’est pas de bon augure. Il compromet un projet immobilier. Pourtant, tout n’est pas complètement perdu, à condition de réagir vite et efficacement. Un refus de crédit, c’est le pire des cauchemars pour un acquéreur! Cette « tuile » ...
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06 mai 2013
Décrocher une aide de l'Anah ou une éco-subvention pour ses travaux
Par Christine Lambert (Bazik Press) Vous êtes propriétaire bailleur ou vous comptez investir dans un logement pour le mettre en location ? Sachez que l’Anah, mais également les collectivités territoriales (villes, départements...), vous aident à réaliser certains travaux. Qui peut en bénéficier ? Quel en est le montant ? Tout ...
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06 mai 2013
Quelles précautions prendre avant de mettre un logement en location ?
22 février 2012, Antoine Forest ©2012 Bazik-Press Mettre un bien en location ne se fait pas à la légère. Vous avez déniché un locataire ? Reste à prendre un minimum de précaution pour sécuriser le paiement des loyers. Qu'il s'agisse du dépôt de garantie ou de la caution, les règles ...
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06 mai 2013
Un marché immobilier en hibernation... - Source : Universimmo presse
L'été 2011 aura bien parqué le début d'un retournement brutal de l'immobilier, même en Ile-de-France et malgré une certaine résistance de Paris. Les chiffres officiels de l'INSEE-Notaires des ventes signées au quatrième trimestre 2011 (ventes conclues à partir de la fin du printemps), en apportent la preuve : au cours ...
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06 mai 2013
Comment connaître la valeur d'un bien?
Avec un panorama immobilier fait d’une mosaïque de micromarchés aux comportements très différents, déterminer la valeur d’un bien immobilier devient un exercice de plus en plus délicat. Dans un marché en crise, la tâche ne peut être confiée qu’à un professionnel. Durant les années d’euphorie, la question ne se posait ...
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06 mai 2013
D'ici la fin du mois des mesures extrêmement puissantes pour doper l'offre de logement?
C'est la demi-surprise du "sommet social" organisé à l'Elysée le 18 janvier : dans son discours introductif, Nicolas Sarkozy a admis les problèmes créés par la pénurie de logements en France, et "la hausse de leur prix au cours des dernières années" qui a été "considérable", a promis de "favoriser ...
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06 mai 2013
Résidence secondaire ou biens locatifs : une donation pour éviter l'impôt sur les plus-values ?
L'alourdissement de l'imposition des plus-values immobilières donne des idées aux fiscalistes et aux conseillers en patrimoine : pour ceux qui comptaient vendre des biens immobiliers pour aider leurs enfants, ils ont trouvé une solution : faire une donation d'un bien immobilier qu'ils pourront vendre peu de temps après, la plus-value ...
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06 mai 2013
Le Ba-ba de la fiscalité immobilière
La jungle de la fiscalité immobilière n’est pas impénétrable 1) Les impôts locaux Les ponctions fiscales liées à une habitation principale ou secondaire sont les taxes foncières et d’habitation. La taxe foncière : Elle incombe au propriétaire du logement au 1er janvier de l’année. Ce taux d’imposition est fixé chaque ...
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06 mai 2013
L'Eco-PTZ collectif pour copropriétés arrive
Préconisé dans la cadre du "Chantier copropriété" du Plan bâtiment Grenelle (PBG), réclamé par les associations de consommateurs comme par les fédérations de syndics professionnels, recommandé à nouveau par Philippe Pelletier, président du PBG dans son rapport "Pour une meilleure efficacité des aides à la performance énergétique des logements privés", ...
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06 mai 2013
Les notaires anticipent un fort ralentissement du marché
Si on dénombrait sur un an à fin juin 2011 selon les statistiques du Conseil supérieur du notariat 812.000 ventes, celui-ci s'attend à ce que ce chiffre tombe pour l'année 2011 en dessous des 783.000 ventes de 2010, malgré une probable accélération avant l'entrée en vigueur des nouvelles conditions d'imposition ...
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06 mai 2013
Immobilier : premiers signes d'une récession ?
L'avertissement doit être pris au sérieux. Les signes de ralentissement des ventes - dans le neuf comme dans l'ancien - qui étaient apparus avant l'été sont confirmés en ce début octobre par le réseau Century 21 (800 agences dans toute la France), à la fois réactif et fiable dans la ...
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06 mai 2013
Immobilier : vers une refonte des aides aux travaux de rénovation et de développement durable
Impératifs budgétaires obligent, les incitations aux travaux d'économie d'énergie ou en faveur du développement durable - crédit d'impôt, éco-prêt à taux zéro, etc. - vont, dans le cadre de la loi de finances, être nettement plus ciblées qu'actuellement. Le seul crédit d'impôt développement durable a coûté 2,6 milliards d'euros l'an ...
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06 mai 2013
PLUS VALUES IMMOBILIERES
Après une première reculade sur les parcs à thème, le gouvernement a annoncé aux députés et sénateurs des deux commissions des finances qu'il accepte d'assouplir le plan de rigueur concernant l'imposition des plus-values immobilières. Il aura donc suffi en quelques jours d'une attaque tonitruante et largement médiatisée de Jean Perrin, ...
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06 mai 2013
200 000 PTZ +
Six mois après l'entrée en vigueur du nouveau prêt à taux zéro (le "PTZ+"), le gouvernement fait état d'une accélération de sa distribution et publie les premiers chiffres détaillés à l'occasion de la signature du 200.000ème prêt, rythme en ligne avec son objectif de 380.000 PTZ+ par an, d'autant plus ...
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06 mai 2013
Vers un retour du "bonus-malus" pour encourager la rénovation énergétique des maisons et logements anciens ?
L'idée, relancée en 2009 par jean-Louis Borloo d'instaurer un bonus malus qui interviendrait au niveau des droits de mutation lors de la vente d'un logement, et qui serait déterminé en fonction des résultats du diagnostic de performance énergétique (DPE), est reprise par le "think tank" proche du PS, Terra Nova, ...
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06 mai 2013
MARCHE IMMOBILIER : AJUSTEMENT OU RETOURNEMENT
Les chiffres présentés par le réseau d'agences immobilières Century 21 (900 agences en France métropolitaine) pour le 1er semestre 2011 ne sont pas simples à interpréter : certains y voient d'abord une poursuite de la hausse des prix (+7,4% pour la France entière sur 12 mois après +8,7% en 2010), ...
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06 mai 2013
ASSURANCE MULTIRISQUE : POURQUOI ET COMMENT LA SOUSCRIRE
Pourquoi et Comment Souscrire une assurance multirisque habitation ? Mots clés :: Assurance, assurance habitation, assurance multirisque, dégâts des eaux, habitation multirisque, incendie, indemnisation, responsabilité civile, sinistre, vol 27 janvier 2010, Camille Lamarre (BazikPress) Envoyer Imprimer 0 Commenter A A Incendie, dégât des eaux, vol… Que vous soyez propriétaire ou ...
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06 mai 2013
GAZ/ELECTRICITE : EFFETS DE LA CONCURRENCE
C'est ce qui ressort d'une première étude approfondie de l'Observatoire des marchés de l'électricité et du gaz de la Commission de régulation de l'énergie (CRE), comparant les offres concurrentes des fournisseurs alternatifs aux tarifs règlementés d'EDF pour l'électricité, et de GDF Suez pour le gaz. Cet observatoire, actualisé tous les ...
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06 mai 2013