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3 pièces - 66,73 m2 BRETIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 8483

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.73 m2 - BRETIGNY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Capitole Immobilier
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Description

BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

MANDAT CONFIANCE !

Votre agence Century 21 Capitole Immobilier vous propose en plein cœur du centre-ville à proximité des commerces, des écoles (allant de la maternelle jusqu'au lycée) et de la gare à pieds ce beau F3 de 67 m2 sans aucun travaux à prévoir.
Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de bon standing (RAVALEMENT EFFÉCTUÉ EN 2024)

Celui-ci se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, d'un séjour double avec un accès direct sur le balcon d'environ 8 m2, d'un dégagement avec de nombreux rangements desservant deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave mains.

L'appartement est vendu avec deux garages de 13 et 30 m2 en sous-sol disposant de l'électricité.

Ses plus:
- Nombreux rangements
- Volets solaires électriques
- Climatisation réversible
- Double vitrage PVC
- Fibre
- Ravalement effectué en 2024
- Balcon
- Deux garages en sous-sol

Venez visiter sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • garage (13 m2)
    • garage (40,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en cours
  • Travaux à prévoir : Aucun travaux à prévoir.
  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 1470 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 2496,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/08/2024

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